Algemeen
Moderne, ruime halfvrijstaande woning uit 2008, in nieuwbouwwijk Drachtstervaart en gelegen aan het vaarwater met dezelfde naam. Eigen aanlegsteiger en rechtstreekse (staande mast) verbinding naar het Friese merengebied. Earnewâld en Grou liggen om de hoek! Luxe keuken. Zowel binnen als buiten is alles goed onderhouden en strak afgewerkt. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 2008 Aangeboden sinds Vrijdag 10 juni 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00311 |
| Vraagprijs | € 520.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2008 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 414 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 153,66 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38,75 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,29 m² |
| Inhoud | 562 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 28,85 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel, Zonnecollectoren |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Drachten @ 4238 | |
| Perceeloppervlakte | 414 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Moderne, ruime halfvrijstaande woning uit 2008, in nieuwbouwwijk Drachtstervaart en gelegen aan het vaarwater met dezelfde naam. Eigen aanlegsteiger en rechtstreekse (staande mast) verbinding naar het Friese merengebied. Earnewâld en Grou liggen om de hoek! Luxe keuken. Zowel binnen als buiten is alles goed onderhouden en strak afgewerkt. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s).
Drachten ligt centraal in Noord-Nederland en beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, detailhandel, sport en horeca. In vijf autominuten bent u op de A7.
Drachten ligt centraal in Noord-Nederland en beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, detailhandel, sport en horeca. In vijf autominuten bent u op de A7.
Indeling
Entree met toilet en trapopgang. Grote en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken heeft een extra kastenwand en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een koffiemachine. Verwarming deels met vloerverwarming en deels via radiatoren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel en kastruimte.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de grote zolder, waar ruimte is voor extra kamer(s).
Tuin
De diepe achtertuin grenst aan het water van de Drachtstervaart. Hier hebt u een eigen aanlegplaats met zwemtrapje en er is een terras. De tuin is zo ontworpen dat u geen last hebt van inkijk vanaf het water. Het terras tegen het huis aan is overkapt. Zo kunt u ook bij minder goed weer heerlijk buiten zitten. De tuin is ingericht met een combinatie van sierbestrating, gazon, enkele bomen en een groene erfafscheiding. In de achtertuin is tevens een dubbele berging. De voortuin is betegeld.
Bijzonderheden
- Gelegen aan doorgaand vaarwater;
- Eigen aanlegplaats;
- Zonnepanelen;
- Plezierige woonomgeving;
- Veel ruimte in en rond het huis;
- Zonnige achtertuin;
- Basisschool om de hoek en voortgezet onderwijs op fietsafstand;
- Extra parkeergelegenheid elders in de straat.
- Eigen aanlegplaats;
- Zonnepanelen;
- Plezierige woonomgeving;
- Veel ruimte in en rond het huis;
- Zonnige achtertuin;
- Basisschool om de hoek en voortgezet onderwijs op fietsafstand;
- Extra parkeergelegenheid elders in de straat.
Foto's
