Aanbod

Aan de groene rand van De Wilp, direct grenzend aan het bos en met vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse coulisselandschap, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.360 m². De woning, gebouwd in 2018, biedt modern wooncomfort, duurzaamheid en een landelijke ligging met optimale privacy. Dankzij het volledig omheinde perceel, de brede oprit en de dubbele garage is ruimtelijk en comfortabel wonen hier gegarandeerd.

Begane grond
Via de ruime entree bereikt u de lichte en royale woonkamer, die door de grote raampartijen prachtig uitzicht biedt over de tuin en de omliggende landerijen. De open keuken is voorzien van een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte.
Daarnaast beschikt de begane grond over een royale douche, ideaal voor dagelijks comfort, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerk of hobby. De kamers zijn licht en praktisch in te delen.

Tweede verdieping
Via vaste trappen is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld als zolder, hobbyruimte of opslag. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor gezinsuitbreiding of gasten.

Buitenruimte
Het ruime perceel van 1.360 m² bestaat uit een grote, zonnige tuin die direct grenst aan eigen weiland. De vrije ligging aan de bosrand zorgt voor optimale rust, openheid en privacy. De brede oprit en dubbele garage bieden parkeerruimte voor meerdere auto’s en extra opslagmogelijkheden.

Duurzaamheid
De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig ingericht op energiezuinig wonen. U profiteert van een warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig en comfortabel.

Ligging en omgeving
De woning ligt op een unieke plek: direct aan het bos en uitkijkend over het open Groningse landschap. In De Wilp vindt u onder meer een basisschool, enkele winkels en sportverenigingen. Voor meer voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar:

- Marum: ca. 10 minuten (≈10 km);
- Drachten: ca. 15 minuten (≈15 km);
- Groningen: ca. 25 minuten (≈25 km);
- Assen: ca. 30 minuten (≈30 km).

Recreatie & natuur
Door de ligging aan de bosrand wandelt of fietst u zo de natuur in. De combinatie van bos en uitgestrekte landerijen creëert een omgeving van rust en vrijheid, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook liggen diverse recreatieve voorzieningen, dorpen en natuurgebieden in de nabije omgeving, waardoor u volop mogelijkheden heeft om te genieten van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Kenmerken
- Vrijstaande woning (bouwjaar 2014);
- Royaal perceel van 1.360 m²;
- Brede oprit en dubbele garage;
- Grote, zonnige tuin grenzend aan eigen weiland;
- Moderne keuken met kookeiland;
- Royale douche op de begane grond;
- Bijkeuken aanwezig;
- Meerdere ruime slaapkamers;
- Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap;
- Tweede verdieping biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamers;
- Warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen.